1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
32.3万円/㎡
前年比+14.0%
松戸市
16.3万円/㎡
前年比-11.8%
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北松戸ローヤルコーポ
千葉県松戸市上本郷
常磐線 / 北松戸駅 徒歩13分
1973年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
536万円
15.7万円/㎡
216
430
643
857
AI査定結果
推定相場価格
536万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
430万円〜643万円
12.6万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2026年1月14日
北松戸ローヤルコーポ
500万円（14.6万円/㎡）/ 2階 / 34.16㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は18.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 500万円 | 14.6万円 | 2階 | 34.16㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/11/17 | 450万円 | 10.2万円 | 3階 | 44.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/16 | 550万円 | 12.5万円 | 3階 | 44.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/31 | 580万円 | 13.1万円 | 3階 | 44.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/06 | 980万円 | 28.7万円 | 2階 | 34.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 500万円 | 15.5万円 | 5階 | 32.24㎡ | 2DK | - |
| 2024/09/23 | 498万円 | 14.6万円 | 1階 | 34.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/05 | 580万円 | 17.0万円 | 1階 | 34.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/25 | 500万円 | 15.5万円 | 3階 | 32.24㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/21 | 730万円 | 16.5万円 | 2階 | 44.16㎡ | 3DK | - |
| 2023/09/24 | 980万円 | 28.7万円 | 3階 | 34.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 980万円 | 30.4万円 | 3階 | 32.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 590万円 | 18.3万円 | 5階 | 32.24㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は13.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅13分 | 500万円 | 14.6万円 | 34.16㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/18 | マンション第6松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 350万円 | 12.2万円 | 28.76㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/08 | マンション第5松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 550万円 | 15.1万円 | 36.45㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/25 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 420万円 | 12.6万円 | 33.44㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/31 | コーシン松戸マンション 松戸市小金清志町二丁目 | 新松戸駅11分 | 380万円 | 11.0万円 | 34.49㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/14 | 古ケ崎京葉マンション 松戸市古ケ崎二丁目 | 松戸駅18分 | 480万円 | 12.0万円 | 40.12㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/12 | 三ケ月マンション 松戸市三ケ月 | 馬橋駅10分 | 480万円 | 12.9万円 | 37.26㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/25 | ブルマンコーポ 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 490万円 | 11.9万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | - | 1978年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/14 | 京葉マンション北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 580万円 | 14.1万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/09 | 北松戸第2ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 480万円 | 13.1万円 | 36.67㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2025/12/26 | コーポサンライズ 松戸市二ツ木二葉町 | 北小金駅17分 | 480万円 | 11.6万円 | 41.26㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/10 | 馬橋ハイホーム 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 440万円 | 11.2万円 | 39.26㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/28 | 南松戸マンション 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 498万円 | 13.2万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | - | 1975年 | 3戸 | RC |
| 2025/06/07 | 東カングランドマンション第3松戸 松戸市小金原四丁目 | 北小金駅18分 | 320万円 | 12.2万円 | 26.31㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 福岡マンション 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 500万円 | 15.6万円 | 32.12㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 1戸 | RC |
| 2024/08/08 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 700万円 | 17.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/12/13 | 東カングランドマンション第2松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅9分 | 690万円 | 16.6万円 | 41.6㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 第二松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅17分 | 499万円 | 12.8万円 | 38.91㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/09 | 上本郷第2京葉マンション 松戸市上本郷 | 上本郷駅10分 | 420万円 | 15.5万円 | 27.06㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1975年 | 7戸 | RC |
| 2025/03/30 | 小金原第5コーポラス 松戸市小金原二丁目 | 北小金駅26分 | 530万円 | 13.1万円 | 40.5㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | 上本郷ローヤルコーポ 松戸市緑ケ丘二丁目 | 上本郷駅1分 | 590万円 | 14.0万円 | 42.17㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/29 | ファースト松戸ハイツ1号棟 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 708万円 | 18.3万円 | 38.76㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/20 | 小金原第6コーポラス 松戸市小金原九丁目 | 常盤平駅18分 | 680万円 | 16.2万円 | 42.01㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 67戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/04 | パークハイツ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅12分 | 680万円 | 16.9万円 | 40.2㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14%上昇、松戸市では11.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は松戸市の平均と比較して10.4%割安です。